五招教您如何验收

北京晨报    2006-1-5 11:01:07

　　节前 家装收房进入高峰

　　春节前，各种装修工程开始进入收尾阶段，房屋装得如何，效果怎样，您均要费些心思。那么如何验收刚刚装完的房子，从几方面对房屋进行检测，没有经验的您可能不知从何下手，那么这里我们就请专家给您支几招。

家庭装修一般分为水、电、木、瓦、油五个方面进行验收，业主作为非专业验收人士应注意以下几点，以免进入验收的误区：

　　1 水：水池、面盆、洁具，上下水管，暖气等。

　　看 水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直；上下水路管线是否顺直，紧固件是否已安装，接头有无漏水和渗水现象。

　　2 电：电源线（插座、开关、灯具），电视，电话。

　　看 电源线是否使用国标铜线，一般照明和插座使用2.5平方线；厨卫间使用4平方线，如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上；电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离（不小于250mm）灯具的安装要使用金属吊点，完工后要逐个试验。

　　3 木：门窗，吊顶，壁柜，墙裙，暖气罩，地板。

　　看 选择木材一定要选烘干的材料，这样才会避免日后的变形；木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用，细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点，吊顶要使用金属吊点，门窗的制作要使用好一些的材料以防变形。地板找平的木方要大些（不小于6×6）。

　　4 瓦：瓷砖（湿贴、干贴），石材（湿贴、干挂）。

　　看 施工前要进行预排预选工序，把规格不一的材料分成几类，分别放在不同的房间或平面，以使砖缝对齐，把个别翘角的材料作为切割材料使用，这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。

　　5 油：油漆（清油、混油），涂料，裱糊，软包。

　　看 装饰装修的表面处理最为关键，油漆一定要选用优质材料，涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理，混油先在木器表面挂平原子灰，经打磨平整后再喷涂油漆，墙面的墙漆在涂刷前，一定要使用底漆（以隔绝墙和面漆的酸碱反应）以防墙面变色。李新颖